Riohacha · 2024
Coworking Mamaia
Coworking con zonas de trabajo individual, sala de reuniones y área social. Render 3D fotorrealista y propuesta modular para escalar la operación.
EntregadoP-01
Construcción · Maicao
Construcción en Maicao con planificación previa y equipo propio
Obra blanca, obra gris y remodelación comercial y residencial. Diseño, render, presupuesto por hitos y ejecución coordinada.
- Ciudad
- Maicao
- Clima
- Interior árido, 29 a 34°C, menos humedad que Riohacha
- Población
- ~152.000 habitantes
Sobre Maicao
Maicao vive del comercio de frontera. Los locales y oficinas funcionan muy distinto a los de la costa, y los materiales tienen que aguantar más calor con menos humedad.
En Maicao la obra debe soportar calor sostenido, polvo y un ritmo comercial que no da espera. Planificamos en 2D y 3D, ajustamos contigo y ejecutamos con cronograma firmado. Nada de improvisación.
- Clima más seco y caliente que la costa
- Zona comercial de frontera con alto flujo
- Materiales que soporten amplitud térmica
- Demanda fuerte de locales comerciales
Construcción con el sello D&S en Maicao
Construcción en Maicao se cotiza por metro cuadrado y acabado. Incluimos viajes desde Riohacha en el presupuesto inicial.
- 01Construcción y remodelación para vivienda y comercio
- 02Viajes de supervisión programados semanalmente
- 03Coordinación centralizada con Francia Sierra
- 04Materiales aislantes y de bajo mantenimiento
- 05Pagos contra avance, garantía documentada
Proyectos que ilustran cómo trabajamos en Maicao
Cada uno documentado como antes, propuesta 3D y final.
- 03 · Final
- 03 · Final
Riohacha · 2023Casa Patio 39
Obra nueva con patio central para ventilación cruzada y control solar. Distribución pensada para vida tropical y uso eficiente del terreno guajiro.
EntregadoP-02 - 03 · Final
Riohacha · 2023Restaurante Sazón Internacional
Salón de eventos en calle 1era. Rediseño completo de iluminación, cielo raso, paleta y mobiliario para aprovechar la luz natural sin perder el estilo rústico.
EntregadoP-03
Cinco pasos, sin sorpresas
El mismo método en cada proyecto, sea residencial, comercial o solo diseño.
- 01Paso 1 de 5
Diagnóstico
Visita al espacio, medición técnica y conversación con quienes lo usan. Salimos con un brief escrito y una dirección de diseño clara.
- 02Paso 2 de 5
Propuesta 2D / 3D
Planta de distribución, cortes, modelado 3D y render. Revisamos contigo y ajustamos hasta que el proyecto se sienta tuyo.
- 03Paso 3 de 5
Presupuesto y cronograma
Presupuesto detallado con materiales y mano de obra. Cronograma por hitos con fechas firmadas. Nada queda en palabra.
- 04Paso 4 de 5
Ejecución de obra
Equipo propio coordinando albañilería, instalaciones, carpintería y acabados. Supervisión semanal y reporte con fotos.
- 05Paso 5 de 5
Entrega y seguimiento
Entrega a satisfacción con caminata final del espacio. Te acompañamos también después de mudarte, con garantía por escrito.
Construcción en Maicao: lo que suelen preguntar
¿Construyen locales comerciales en Maicao?+
Sí, es una de las tipologías más frecuentes. Hacemos diseño, render y obra integrada para optimizar tiempos de apertura comercial.
¿Cómo supervisan la obra si están en Riohacha?+
Con residente de obra permanente en el proyecto y viajes semanales del equipo de dirección. Reportamos avances por WhatsApp con fotos y video.
¿Qué incluye la propuesta técnica?+
Planos 2D y 3D, especificaciones técnicas, lista de materiales, cronograma por hitos, presupuesto detallado y términos de garantía.
¿Manejan remodelación de locales en horario comercial?+
Planificamos por etapas para minimizar el cierre. Cuando aplica, trabajamos en horario extendido nocturno para entregar en el menor tiempo posible.
Cotiza tu proyecto en 24 horas
Escríbenos por WhatsApp o deja tus datos. Te responde Francia o alguien del equipo el mismo día hábil con los siguientes pasos.
Calle 18 #14-115 Local 2, RiohachaCómo llegar
Lo que nos suelen preguntar antes de arrancar
¿Cuánto cuesta un proyecto con ustedes?
Depende del alcance y del tamaño del espacio. Para darte un rango con fundamento agendamos una visita corta y en 48 horas te enviamos una propuesta con inversión estimada y tiempos.
¿Atienden proyectos fuera de Riohacha?
Sí. Cubrimos todo el departamento de La Guajira. También atendemos municipios cercanos del Cesar y del Magdalena cuando el proyecto lo justifica.
¿Hacen solo el diseño o también la obra?
Las dos cosas. Puedes contratar solo los planos con render, solo la construcción si ya tienes planos, o el paquete completo con una única coordinación.
¿Cuánto tarda un proyecto promedio?
El diseño con render toma entre 3 y 6 semanas según el alcance. Una cocina o baño se termina en 4 a 8 semanas. Un apartamento completo va entre 10 y 16 semanas.
¿Cómo manejan los pagos?
Por hitos firmados en contrato. Un anticipo para arrancar y el resto contra avances verificables. Nunca pedimos la totalidad por adelantado.
¿Trabajan con materiales resistentes al clima?
Sí. Usamos maderas tratadas, herrajes marinos, pinturas con protección UV y membranas impermeables probadas en costa. Los materiales son parte del diseño.
¿Ofrecen recorrido virtual (VR)?
Sí. Para proyectos de diseño integral entregamos un recorrido virtual navegable. Útil para clientes fuera de la ciudad y para revisar variantes antes de obra.
¿Tienen garantía escrita?
Sí. Entregamos garantía por escrito al finalizar la obra, con los puntos cubiertos y los tiempos de cada uno. Todo queda documentado desde el primer día.